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干货!手把手教你怎么看户型图及楼层平面图
买房选户型，可不是单单只看户型图那么简单。选房，要把这套房子放在整个小区的环境中综合考虑。大到这套房子在整个小区中所处的楼栋，小到这套房子隔壁左右的户型格局。要学会怎么选房，你得先弄懂下面这些：
一、学会看懂户型图
(一)看东西南北
每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。
(二)承重墙和非承重墙
下图中，黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售为了促进交易，会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙，是不可取的。
(三)看户型图上的标尺
户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示，客厅宽3.9米，主卧16.5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适。
(四)这些符号要看懂
下面的这些小符号你要看懂，下图中的入户门是往外开的，也有一些是往内开的。往内开的门，在装修的时候就要特别注意，不要在这附近放置柜子。之前看过某楼盘的样板间，这些小的细节没有注意到，其卧室的内开门挨着柜子了，导致门并不能完全打开。另外，要注意，空调位处，有些空调位设置在飘窗下面，这样安装和维修并不方便，工人安装的危险系数高，收费贵。
(五)注解要留意
如下图中，该户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视，这些往往是至关重要的因素。
二、看楼栋
同样的户型，会分布在很多不同的楼栋里。下图所示的楼盘鸟瞰图，以绿色箭头处楼栋右边的户型观湖效果为佳，楼层越高，视野也越好，其价格也相比黄色箭头处楼栋的户型要贵。临街的楼栋会比较吵闹，楼栋周边如果有大量的空地，则不确定的因素多，后期如果施工，会对居住造成一定程度的影响。
三、看楼层户型平面图
很多的人买房，经常容易把这一点给忽视了。看整层的户型平面分布图很重要，为什么这么说？我们看下图。
首先，红色框框区域，2号房和3号房的厨房及厨房的窗户都是挨着的，做饭一般会开窗通风，这样异味很容易飘散到隔壁的邻居家；另外，这两户人家卫生间的窗户是对着的，互相可以看到，隐私能得到保护吗？
（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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户型图你看懂了吗 那些符号各代表什么
楼盘开盘时，售楼处给的一堆资料里，最少不了的就是户型图。户型图怎么看？有些购房者表示，上面密密麻麻的很多符号，看不懂哦！户型图里的符号代表什么意思？小编在这里教大家怎么看户型图。
一、大门
大门是一个扇形，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
二、窗户
窗户是三线连接的画法。飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，一般会标注。
三、空调
空调摆放用矩形框里面打叉画杠表示。
四、衣柜
衣柜一般是个矩形，里面格子状。
五、承重墙
承重墙一般都以黑色线条标出。
六、活墙
一般是呈现空矩形，仅用于间隔空间用
七、送或半赠送的面积
一般都有或明或暗的阴影表示。
八、电梯
位于户型外，如有显示，一般都以两格交叉正方形表示。
（以上回答发布于2015-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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户型图怎么看
绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。
另外在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。
户型图都会依照统一的制图标准来制定。户型图的观看方向与平时看地图是一样的，上北下南左西右东。掌握了这个准则，就可以辨清户型图的方向，购房者可以在大脑里建立大致的空间模型，感受户型设计中的空间效果。户型朝向较好的房子，一般是客厅朝南、主人房也朝南的。
扩展资料：
注意事项：
1、户型面积：在看户型图的时候，首先要关注户型的面积，一般是指户型的建筑面积，看这个户型面积是否满足居住要求，是否有充足的空间保证日常便利生活。
2、户型结构：户型中是否南北通透，以便于空气对流，保证光线和阳光，一般方正的户型更受买房人的喜欢，因为方正的户型空间利用率还有就是生活便利方面都比较好。
3、户型装修示意：在房子开始装修前，一般都会根据户型图来一个虚拟设计，大体上给出家具、家电的摆放位置，并根据户型的优缺点来合理的安排，当有了户型真实测量数据后，也是根据户型图来展示装修的细节，并依照户型图设计后引导着装修的每一步。
参考资料来源：百度百科-户型图
买房如何看户型图？四步教你看懂户型图
购房者都知道“行不行，看户型”的说法。辛辛苦苦攒钱买房，但是不知道户型图怎么看真令人苦恼。
那么户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。
专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂户型图。
一：户型图上的小符号
首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。
简单介绍几个符号：
大门
大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。
窗户
窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。
空调
空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
衣柜
衣柜一般是个矩形，里面一格格的。
二：户型图上的数字
（以上回答发布于2018-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）
入户门进门就是餐厅和客厅，玄关如何设计？
最近很多粉丝问品哥：“玄关怎么设计大气又好看”说实话，玄关就是给访客“第一印象”的室内缩影。每家每户户型都不同，怎样将玄关在入户装饰中起到画龙点睛的作用，能使客人一进门就有眼前一亮的感觉呢？
本期品哥6个姿势告诉你玄关怎么装~
普通型
最常见普通玄关类型，边上可以设计鞋柜
如果可利用空间大，可以考虑做成衣帽柜、杂物柜、柜门嵌入换衣镜，一物多用
长廊型
有的户型玄关走廊比较长，这样就可以做更多的柜子
要遵循一定的玄关过道风水禁忌，不能开门见客厅主体，应区分出长廊走道空间，设置屏风隔断陈列柜等
屏风隔断
玄关隔断中经常选用花鸟屏风隔断，备有条案和柜子，实用且有装饰作用
中式风格玄关设计，使整体空间充满古典雅，浓浓的中国传统美的体现
直对窗户
玄关直通客厅飘窗，有些人会觉得风水不好，可以用屏风来遮挡视线，线条优美，也不会影响户型动线
也可以适当做成弧形，保持一定的通透性，做到遮而不死
进门餐厅
进门玄关就是餐厅小户型非常多，这时候不考虑隔断和藏了，开放式设计更好看
独立玄关
比较大的户型，玄关有独立的空间，装饰性也就更强
除了满足基本衣帽间、鞋柜外，还可以放置书画、绿植等装饰物品，彰显时尚大气
本期玄关品哥介绍到这里
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